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| 保利金町湾 | 汕尾万象天地 | |
| 项目地址： | 汕尾市深汕高速长沙湾出口三公里处 | 东涌镇站前路 |
| 开发商： | -- | 汕尾市润兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房,联排 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利金町湾普通住宅产权为70年 | 汕尾万象天地普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017-04-17 | 2019年11月17日 |
| 交房时间: | 2022-09-10 | 2022-03-01（具体以合同交付时间为准） |
交通状况：【自驾】 项目距离汕尾市区约8公里，连接马宫镇和汕尾市辖区，通过通航路连接城区主干道，即可抵达汕尾市区中心，是汕尾东部及旧城区核心枢纽中心。 汕尾市是珠三角到粤东的第一站，高铁汕尾站40分钟到深圳，1个半小时到广州，也为未来广东省内及周边省份来往汕尾提供了便捷的交通系统。 汕尾市有三机场航空网（宝安机场、平潭机场、潮汕机场);三铁路（广汕铁路、厦深铁路、龙汕铁路）;三高速（深汕高速、潮莞高速和兴汕高速）;二轻轨（汕尾站、鲘门站）;一港口（汕尾港）全面覆盖。
交通状况：公交3路、3路A、108路
幼儿园：东涌镇明心幼儿园、东涌镇中心幼儿园、童之梦幼儿园分园、育苗幼儿园
中小学：九年一贯制学校两所（规划中）、国际学校（规划中）、品清小学、东涌中心小学、东涌中学
医院：东涌镇卫生院、叶国红口腔诊所、赵正茂诊所
保利金町湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：37.00平方米-162.00平方米
户型举例：建筑面积约98.00㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
汕尾万象天地户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-132.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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