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汕尾星河湾 | 碧桂园·华附凤凰城 | |
项目地址: | 汕尾市城区金湖路与站前路交汇处(品清湖旁) | 华南师大附中汕尾学校旁 |
开发商: | 汕尾星河湾房地产开发有限公司 | 碧桂园集团 |
绿化率: | 46.30% | 35.00% |
容积率: | 2.90 | 3.50 |
建筑类型 | 塔楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 洋房 | 洋房 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,海景地产 | 品牌地产,海景地产,山景地产 |
产权年限 | 汕尾星河湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 碧桂园·华附凤凰城洋房产权为70年 |
均价 | 18000.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018/5/19 | 2018-12-08 |
交房时间: | 2020/6/30 | 2022-12-24 |
交通状况:高铁、高速、公共交通三维式立体路网,距厦深铁路“汕尾站”仅3公里,一站式直达珠三角各区域;距离埔边收费站10公里,多条公交路线可达全城商圈核心;龙汕高铁、广汕高铁、厦深高铁,深汕高速、潮莞高速、沈海高速、兴宁高速、珠东快速路在此汇聚,是汕尾交通枢纽中心;航空配套已经规划有汕尾机场,未来瞬息可达全国各地。
幼儿园:育苗双语幼儿园
中小学:东涌小学、东涌中学、品清小学、石洲中学、田家炳中学
综合商场:综合商场:汕尾星河湾港湾式休闲商业街、万达广场(规划中)、显达广场、信利城市广场。
医院:汕尾市人民医院、汕尾市第二人民医院、深汕中心医院(建设中)
周边学校:
交通状况:毗邻通航路,距离霞洋客运站仅2公里,距离城市广场仅5公里,距离深汕高速长沙湾出入口约5公里,距离高铁汕尾站约11公里,幸福出行畅通无阻。
幼儿园:香洲街道中心幼儿园、雅培艺术幼儿园、星海幼儿园、雅思幼儿园、蓝天幼儿园、惠贝教育幼儿园
中小学:华南师范大学附属中学、汕尾市城区文荣中学、新城小学
医院:汕尾市逸挥医院
汕尾星河湾户型类别:0居,3居,4居,5居,6居
户型面积:139.22平方米-396.70平方米
户型举例:B4(查看该楼盘更多户型)
户型解析:格局正气,打造主宰四方之尊崇人居
碧桂园·华附凤凰城户型类别:3居,4居,5居
户型面积:115.00平方米-266.00平方米
户型举例:YJ260传世大宅(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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